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突发!限购、限售!苏州楼市调控再度收紧!

编辑:小融  来源:融360原创 2019-07-26 10:19

  昨天,苏州调控再次升级!调上加调!

  调整限购

  非本市户籍在苏州市区、昆山市、太仓市首套房,需提供3年内连续2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。

  小融说:

  1、社保要求从1年调整至2年;

  2、虽然有调控政策在前,但苏州当地楼市仍然火热,并且昆山、太仓两地投资性购房很旺盛,本次加码与市区执行统一标准。

  3、这条限购政策调整,对投资性购房需求虽然有影响,但影响程度还有待商榷。

  调整限售

  25日起,苏州市区范围新房满3年后方可转让;二手住房通过市场交易购房人新取得不动产权证满5年后方可转让。

  小融说

  1、这条限售政策,比限购政策的影响力要大。

  2、新房满3年,二手房满5年可交易;这基本上是掐的房产流动性,对购房者而言,即便成功买入,但卖出周期被拉长。

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